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新築住宅 今後のトレンド

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今後の新築住宅のトレンドは何か。それはZEHです。経済産業省の方針で、2020年の標準的な新築住宅はZEHにしましょう、という動きがあります。ZEHはゼロ・エネルギー・ハウスの略で「ゼッチ」と呼ばれています。ZEHとは、住宅で使うエネルギーと作るエネルギーの差がゼロになる住宅、という意味。ガスや灯油を使う場合はエネルギー換算してその差を比較します。日本は南北に長い国なので、寒暖差や機構の差が大きいのが特徴です。ですから地域ごとに家づくりの基準が定められています。例えば沖縄は暑くて湿気が多い地域ですから、夏に涼しい家づくりをすることでエネルギーの消費量を下げていきます。反対に北海道はとにかく寒く、夏はそこそこ涼しいので(暑い日もありますが)、冬に暖かさを保てる家づくりをすることでエネルギーの消費を下げる事が求められています。 そのためにはまず断熱性能を上げて、外部の暑さ寒さから家を守ることが重要になってきます。夏に関しては家の中に太陽光が入ってくるとそこで家が暖められてしまうので庇で日射を防いだり、太陽光の中の熱線を遮る高性能ガラスを採用したりするのです。このようにして家の基本性能を高くしたうえで、太陽光発電などを用いエネルギーを作ろうというのがZEHの考え方です。デザインや使い勝手はもちろん大切ですが、今後新築住宅はZEH対応できるような家を選ぶことがポイントになります。

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